Jobid=74db603a6b25 (0.0987)
Voor Gemeente Ede zoeken wij een Portefeuillemanager Vastgoed.
Je draagt bij aan het efficiënt, toekomstbestendig en in lijn met maatschappelijke ambities en financiële kaders beheren van de vastgoedportefeuille van de gemeente. Deze portefeuille bestaat uit maatschappelijk vastgoed, gronden en overige objecten. Als interim portefeuillemanager vastgoed lever je gedurende een afgebakende periode een belangrijke bijdrage aan het beheer en de optimalisatie van (delen van) de vastgoedportefeuille.
Je richt je op het beheren en optimaliseren van (delen van) de vastgoedportefeuille en ondersteunt het team bij lopende dossiers en werkzaamheden. De exacte verdeling van portefeuilles en dossiers wordt bij aanvang bepaald, afhankelijk van de interne werkverdeling en prioriteiten.
De focus ligt op continuïteit, uitvoering en ondersteuning van lopende processen waarin je nauw samenwerkt met collega-portefeuillemanagers en andere adviseurs.
Werkzaamheden
- Je beheert efficiënt de gebouwen in jouw deelportefeuille door het verkopen van niet courant gemeentelijk vastgoed, het voorkomen van leegstand, het verbeteren van vastgoedexploitaties, het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, het verduurzamen van het maatschappelijk vastgoed en het professionaliseren van het vastgoedmanagement.
- Je draagt bij aan de uitvoering van vastgoedbeleid, waaronder renovatie-, verduurzamings- en (her)ontwikkelingsopgaven.
- Je coördineert en begeleidt vastgoedtransacties en overeenkomsten (huur, erfpacht, opstal).
- Je fungeert als interim ambtelijk opdrachtgever bij (deel)projecten, vooral in de uitvoeringsfase.
- Je stemt af met interne stakeholders, zoals portefeuillemanagers, juristen, financieel en technisch adviseurs, om integraliteit te waarborgen.
- Je adviseert het management; bestuurlijke afstemming verloopt waar nodig via vaste portefeuillehouders, met als doel een zo optimaal mogelijke portefeuille te organiseren met de juiste balans tussen maatschappelijke belangen en financiële middelen.
Competenties
- Resultaatgerichtheid
- Samenwerkingsvermogen
- Goede communicatieve vaardigheden
- Stakeholdermanagement
- Snel een probleemanalyse kunnen maken en het kernprobleem filteren
Organisatie
Ede is veelzijdig: wonen, werken en recreëren krijgen in Ede vele vormen. Van het levendige centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Het gebied omvat dorpen en stad. Inwoners worden verder geholpen door goed te luisteren en duidelijk te communiceren over wat er geboden wordt. Binnen de gemeente ligt de nadruk op voedsel en gezondheid. Tegelijkertijd zetten ongeveer 1200 collega’s zich in voor allerlei andere belangrijke taken, zoals het zorgen voor voldoende woningen en het verbeteren van leefbaarheid en duurzaamheid. Iedereen is welkom, want de samenleving en omgeving zijn continu in ontwikkeling en de organisatie beweegt mee en kijkt vooruit. Dat maakt hen wendbaar en weerbaar.
Functie-eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde relevante HBO-opleiding
- Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie als assetmanager of portefeuillemanager vastgoed
- Je hebt aantoonbare ervaring met vastgoed- en portefeuillemanagement
Functie-wensen
- Je hebt ervaring met vergelijkbare vastgoedportefeuilles, bij voorkeur binnen een maatschappelijke context
- Je hebt ervaring met en inzicht in het werken binnen een politiek-bestuurlijke omgeving en kunt dit toelichten met een concreet voorbeeld of casus
- Je hebt aantoonbaar vermogen en ervaring om strategisch vastgoedbeleid te vertalen naar concrete en haalbare uitvoering
- Je hebt ervaring binnen een gemeentelijke organisatie
- Het is een pre als je kennis hebt van vastgoedmanagementsystemen, zoals Axxerion
Deel deze vacature: